小金井武蔵野ヒルズ

  • 東京都小金井市緑町五丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6%割安

販価
5,280万円
79.5万円/㎡
相場
5,618万円
84.6万円/㎡
3,069
4,769
6,468
8,167
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜6,468万円
71.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
小金井武蔵野ヒルズ
5,280万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は76.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,280万円79.5万円6階 66.42㎡ 3LDK西
2025/07/075,798万円78.4万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/06/215,898万円79.7万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/06/075,898万円79.7万円5階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/295,998万円81.1万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/265,998万円81.1万円5階 73.97㎡ 3LDK南
2025/04/225,480万円73.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/194,780万円64.2万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/014,980万円66.9万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/02/235,280万円71.0万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/02/015,880万円79.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/11/295,780万円77.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/11/255,980万円80.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/10/035,980万円80.4万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/09/226,080万円81.7万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/09/084,980万円67.3万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/08/015,280万円71.4万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/07/305,480万円74.1万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/07/144,480万円77.3万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2024/06/155,980万円79.8万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/306,180万円82.4万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/286,380万円85.1万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/156,128万円81.7万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/02/113,480万円60.1万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2024/02/104,980万円66.9万円4階 74.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.45万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
小金井武蔵野ヒルズ
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 5,280万円79.5万円66.42㎡3LDK6階 / 9階建 西1996年67戸RC
2025/05/07フェアロージュ国分寺
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅8分 5,780万円76.9万円75.13㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年25戸RC
2024/06/02藤和ライブタウン国分寺
小金井市貫井南町四丁目
国分寺駅14分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK1階 / 3階建 東1993年53戸RC
2024/10/21メイツ小金井公園
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅13分 6,080万円86.8万円70.08㎡3LDK7階 / 7階建 東1998年42戸RC
2024/03/16ランドール小金井
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅12分 4,380万円67.3万円65.11㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年17戸RC
2025/06/12プロスペアー武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅12分 4,680万円75.5万円62㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年47戸RC
2025/06/10ライオンズマンション武蔵小金井第3
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅6分 4,980万円98.6万円50.53㎡1LDK+S2階 / 11階建 西1999年53戸SRC
2024/07/03クレア武蔵小金井
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅6分 5,999万円88.4万円67.89㎡2SLDK5階 / 14階建 南1999年59戸SRC
2025/03/09リーベスト武蔵小金井
小金井市前原町三丁目
武蔵小金井駅8分 4,080万円75.7万円53.89㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年32戸RC
2025/04/28シティホームズ武蔵小金井
小金井市本町六丁目
武蔵小金井駅5分 4,980万円76.2万円65.36㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年87戸RC
2025/06/03ハイホーム武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK2階 / 13階建 西1996年96戸SRC
2024/06/23クリオ武蔵小金井駅前壱番館
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅3分 6,180万円85.1万円72.63㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年36戸RC
2025/05/29藤和シティホームズ武蔵小金井駅前
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅3分 6,298万円85.1万円73.99㎡3LDK7階 / 10階建 東1999年39戸SRC
2024/11/03マイキャッスル武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅7分 6,080万円79.1万円76.89㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年20戸RC
2024/12/18クリオ武蔵小金井壱番館
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅7分 5,980万円93.9万円63.67㎡2LDK+納戸×5階 / 5階建 南1994年37戸RC
2025/05/07ライオンズプラザ武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 5,980万円98.2万円60.88㎡2LDK+S6階 / 12階建 東1995年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、小金井市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は小金井市の平均と比較して0.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
小金井市
79.2万円/㎡
前年比+9.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名小金井武蔵野ヒルズ
所在地東京都小金井市緑町五丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩12分
築年月1996年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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